1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
29.1万円/㎡
前年比+30.3%
さいたま市北区
13.9万円/㎡
前年比-1.7%
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第28大宮ハイツ
埼玉県さいたま市北区宮原町四丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 19戸 / 鉄骨造造
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3階 / 43.74㎡の場合
相場
605万円
13.8万円/㎡
583
598
613
628
AI査定結果
推定相場価格
605万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜613万円
13.7万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年11月30日
第28大宮ハイツ
599万円（13.7万円/㎡）/ 3階 / 43.74㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 599万円 | 13.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/07 | 600万円 | 13.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 第28大宮ハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅10分 | 599万円 | 13.7万円 | 43.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/25 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 690万円 | 14.7万円 | 47㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/23 | 第3大宮ハイツ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 570万円 | 12.0万円 | 47.52㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/27 | 第13大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅8分 | 480万円 | 12.3万円 | 39.15㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/25 | エレガントシティ本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅7分 | 680万円 | 13.9万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/01 | 第41大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 430万円 | 10.8万円 | 39.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/09 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 880万円 | 17.1万円 | 51.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/25 | 本郷町ハイリーハイツ さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.47㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30.3%上昇、さいたま市北区では1.7%下落しています。