1977〜1987年築, 専有面積33.74㎡〜53.74㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市北区
17.5万円/㎡
前年比+5.4%
第28大宮ハイツ
埼玉県さいたま市北区宮原町四丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 19戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
605万円
13.8万円/㎡
583
598
613
628
AI査定結果
推定相場価格
605万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜613万円
13.7万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年5月21日
第28大宮ハイツ
599万円（13.7万円/㎡）/ 3階 / 43.74㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 599万円 | 13.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/07 | 600万円 | 13.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 580万円 | 11.3万円 | 1階 | 51.14㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 第28大宮ハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅10分 | 599万円 | 13.7万円 | 43.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/08 | パークプラザ宮原マンション さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅13分 | 790万円 | 15.8万円 | 50.15㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2022/09/14 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 吉野原駅19分 | 1,050万円 | 19.4万円 | 54.02㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | 第13大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅8分 | 550万円 | 14.0万円 | 39.15㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/08 | エレガントシティ本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅7分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/01 | 第41大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 430万円 | 10.8万円 | 39.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/25 | 本郷町ハイリーハイツ さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.47㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/14 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/24 | ジャルダン北大宮 さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅8分 | 650万円 | 19.5万円 | 33.3㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 大宮パークサイド さいたま市北区土呂町 | 大宮公園駅5分 | 680万円 | 20.0万円 | 34.02㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市北区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して21.7%割安です。